O portefólio logístico “Rubrik”, composto por ativos Industriais e Logísticos com um total de 49.000 m² e gerido pela Square AM II Consulting - em representação do fundo CCP 5 Long Life da Tristan Capital Partners - obteve quatro certificações BREEAM In‑Use. O processo foi conduzido, na íntegra, pela equipa de Sustainability da JLL Portugal, que ficou responsável pela gestão técnica, operacional e documental.
Os ativos localizados em Aveleda (Maia), Riachos (Torres Novas), Azambuja II CER 19/20 e Alfena I (Valongo) alcançaram classificações Excellent e Very Good. O ativo de Aveleda obteve a classificação Excellent, enquanto os restantes três ativos receberam a classificação Very Good,
Claudia Monteiro, Head of Sustainability da JLL Portugal, afirmou: “estamos muito satisfeitos por ter apoiado a Square AM II Consulting e a Tristan na obtenção destas certificações BREEAM In‑Use. Este resultado demonstra que a sustentabilidade no setor logístico não só é possível, como representa uma vantagem competitiva. Espaços com certificações de sustentabilidade são muito mais atrativos para inquilinos e mais competitivos no mercado. Continuaremos empenhados em impulsionar a transformação sustentável dos ativos imobiliários dos nossos clientes.”
No âmbito do projeto, a JLL assegurou a gestão das visitas técnicas, a recolha e validação de evidências, a identificação de soluções custo-benefício compatíveis com as condicionantes operacionais dos inquilinos e o cumprimento do CAPEX definido pelo cliente.
Daniel Fonrodona, Director, Investments & Asset Management da Tristan Capital Partners, referiu que “A obtenção de quatro certificações BREEAM In‑Use reflete o nosso compromisso em integrar a sustentabilidade na gestão de ativos, reforçando o desempenho operacional, a liquidez e a criação de valor a longo prazo em todo o portefólio.”
Por sua vez, e da parte da Square AM II Consulting, Nuno Pereira da Silva, Head of Industrial & Logistics, afirmou “este marco é o resultado direto do esforço persistente e da dedicação de todas as equipas envolvidas, a quem agradecemos por elevarem os padrões do portefólio Rubrik”, acrescentando que “a colaboração dos inquilinos foi essencial para o sucesso deste processo. Estas certificações reforçam o nosso compromisso estratégico com a Tristan Capital Partners na contínua valorização dos seus ativos, demonstrando que a implementação rigorosa de boas práticas ESG gera resiliência, eficiência e valor tangível a longo prazo.”