O Royal Pescaria, projeto da Royal Ventures em Vila Nova de Gaia, encontra-se em construção e já tem 17 dos seus 18 apartamentos vendidos, (94,4%) da oferta residencial. No total integra 20 frações, entre 18 apartamentos e duas unidades comerciais, apresentando um valor total de comercialização a rondar os 10 milhões de euros. A conclusão da obra e a entrega das chaves estão previstas para o início de 2028.
Os 18 apartamentos integram-se num segmento residencial premium, valorizado, entre outras aspetos, pela localização - na frente ribeirinha de Gaia -, e pela preservação do edifício original com padrões contemporâneos. As áreas dos apartamentos variam entre 36,5 e 95,3 m², dispondo ainda, o Royal Pescaria, de oito lugares de estacionamento.
Projeto tem T1 de 89 m² disponível e duas unidades comerciais
Com uma área total de construção de 2.022 m², o projeto tem atualmente disponível apenas um apartamento T1 de 89 m², com um valor de comercialização de 499 mil euros e as duas unidades comerciais.
Beneficiando de uma localização em frente ao Cais da Pescaria e perto da Alfândega do Porto, o nasce da reabilitação de uma antiga tanoaria, e a assinatura arquitetónica é do gabinete Pedro Mosca & Pedro Gonçalves Arquitectos.
Alexandre Pinto, Civil Engineering Manager da Royal Ventures, afirmou: “Um dos principais desafios da obra resulta da existência de edifícios antigos nas proximidades, o que obrigou a uma execução particularmente cuidada das demolições e escavações. Estes trabalhos, acompanhados arqueologicamente, exigiram uma metodologia minuciosa, com equipamentos de pequeno porte e uma forte componente manual. A proximidade ao rio foi igualmente determinante, levando à elevação dos pisos habitacionais, que se desenvolvem a partir do piso 1, enquanto o piso 0 é destinado a garagens e espaços comerciais”.
A comercialização do empreendimento residencial assenta num modelo de pagamento que prevê 20% do valor no momento da entrada e os restantes 80% na entrega do imóvel, tendo o Millennium bcp assegurado a totalidade do financiamento da construção, acompanhando o desenvolvimento do projeto ao longo do processo.