O Alegre Logistic, situado na EN 10 em São João da Talha, a 15 minutos do centro de Lisboa, trata-se de o novo projeto apresentado ao mercado pela equipa Leasing Markets Advisory, da JLL.
O projeto na área de industrial e logística, com comercialização exclusiva da JLL, engloba um edifício com cerca de 15.500 metros quadrados, que está a ser requalificado de forma integral, com a finalidade de se converter num ativo logístico de primeira linha, com certificação BREEAM.
Após requalificação, o imóvel incluirá zonas de armazém/logística com 7.275 metros quadrados, escritórios com 1.288 metros quadrados e estacionamento interior com 6.994 metros quadrados. Além dos mais, o Alegre Logistic vai dispor de painéis fotovoltaicos e postos de carregamento elétrico para veículos.
A conclusão está prevista para o primeiro semestre de 2023, sendo que, para além deste edifício, o projeto prevê ainda a construção de um segundo, anexado no terreno adjacente, com área total de 12.200 m², ainda que não sem data de conclusão prevista.
Mariana Rosa, Head of Leasing Markets Advisory da JLL, constata que «não é todos os dias que chega ao mercado um projeto logístico de referência, a estrear, numa das localizações mais disputadas pelos operadores e que, ainda para mais, não só oferece a possibilidade de garantir a ocupação por um prazo alargado e fit-out à medida, num pré-arrendamento, como ainda abre a possibilidade de uma potencial expansão para o segundo edifício, no futuro».
