A consultora Athena Advisers está a comercializar o Pinheirinho Comporta, um projeto de 400 hectares promovido pela VIC Properties na costa alentejana.
O Pinheirinho combina residências de luxo com hospitalidade de referência internacional e forte ligação à natureza. Situa-se a poucos minutos de Melides e da Comporta, e oferece acesso direto a 65 quilómetros de praia atlântica, numa paisagem de dunas e pinhal.
As moradias chave-na-mão do empreendimento estão a ser comercializadas pela Athena Advisers. Têm tipologias a partir de T4, assinadas por gabinetes de arquitetura de renome, como o Jacobsen Arquitetura ou o SCCS, destacando-se pela sua integração na paisagem e pela qualidade dos materiais e soluções construtivas. Os preços começam nos 4,9 milhões de euros (para as unidades ainda disponíveis).
Luísa Fezas Vital, diretora-geral da Athena Advisers em Portugal, refere em comunicado de imprensa que “investir no Pinheirinho representa uma oportunidade estratégica num micro-mercado com oferta limitada, onde o solo costeiro é cada vez mais escasso. A combinação entre localização, qualidade do projeto e presença de marcas internacionais sustenta a valorização a longo prazo".
Forte procura e escassez de produto mantêm valorização
A zona da Comporta tem vindo a consolidar-se como um dos principais destinos de imobiliário prime na costa portuguesa, afirmando-se como uma das localizações mais exclusivas da Europa para o investimento imobiliário no segmento alto. De acordo com a Athena Advisers, a valorização dos ativos ronda os 20% nos últimos 5 anos. A procura é sustentada principalmente por clientes do Reino Unido ou dos Estados Unidos.
Luísa Fezas Vital, diretora-geral da Athena Advisers em Portugal, refere que “esta evolução traduz uma tendência cada vez mais evidente a nível global: no segmento prime, menos é mais. A Comporta oferece precisamente isso: escassez, simplicidade e discrição, atributos raros que estão a redefinir o conceito de luxo, que já não se manifesta na ostentação, mas sim na capacidade de proporcionar uma ligação genuína ao território”.
Na perspetiva da consultora, o mercado imobiliário da Comporta deverá manter uma trajetória positiva nos próximos anos. “A escassez de oferta, aliada a regulamentos urbanísticos restritivos e ao aumento da procura nacional e internacional, deverá continuar a impulsionar os preços e a consolidar a região como um dos destinos mais exclusivos da Europa”, completa Luísa Fezas Vital.
