Falta uma semana para a 14.ª edição da Semana da Reabilitação Urbana do Porto. O evento realiza-se de 2 a 4 de novembro e estreia um novo palco: a Antiga Fábrica de Conservas Vasco da Gama, na Avenida Menéres, 635, em Matosinhos. Durante três dias, conferências, debates e sessões paralelas distribuem-se por dois palcos, com mais de 100 oradores convidados.
Os setores público e privado reúnem-se para debater o presente e o futuro das cidades. O programa vai da nova legislação para a habitação, o arrendamento e o licenciamento urbano à construção industrializada, à descarbonização, ao impacto da tecnologia nos edifícios e ao investimento no Grande Porto. A agenda completa está disponível online. As inscrições são gratuitas e também são feitas online.
A iniciativa é promovida pela Vida Imobiliária, com o apoio da Câmara Municipal de Matosinhos, cidade anfitriã, e da Câmara Municipal do Porto.
Dia 2 de novembro (segunda-feira)
O ciclo de conferências começa às 10h00 com “Construção industrializada – Como ganhar escala e competitividade?”, uma sessão sobre o contributo da industrialização para construir mais depressa, controlar custos e criar habitação a preços mais acessíveis. Às 11h45, a conferência “As soluções para um novo ciclo de oferta de habitação” debate o papel das cooperativas de habitação, do financiamento e da nova legislação no aumento da oferta.
A Sessão de Abertura realiza-se às 14h30 e é dedicada ao tema “Território, investimento público e oferta de habitação – As soluções!”. A abertura está a cargo de Luísa Salgueiro, Presidente da Câmara Municipal de Matosinhos, e de Manuel Reis Campos, Presidente da CPCI. Seguem-se duas mesas-redondas. A primeira, “Investimento público e Território – Uma visão de quem Governa!”, reúne Luísa Salgueiro e Álvaro Santos, Presidente da CCDR Norte, e contará também com a participação da Câmara Municipal do Porto. A segunda, “Como passar à ação e criar mais oferta?”, junta as ordens profissionais e as associações do setor.
O primeiro dia termina às 17h00 com a conferência “Uma nova lei para dinamizar o mercado de arrendamento”, que reúne os partidos políticos para debater a revisão da Lei do Arrendamento. No palco paralelo, às 18h00, a Imojuris e a Morais Leitão apresentam “A revisão ao licenciamento urbanístico: as principais novidades”, uma sessão sobre as alterações introduzidas pelo Decreto-Lei n.º 108/2026.
Dia 3 de novembro (terça-feira)
O segundo dia abre às 10h00 com a conferência “Edifícios Inteligentes – O impacto da IA nas nossas casas”, que debate como a inteligência artificial e as casas inteligentes estão a criar novos fatores de valorização imobiliária. Às 11h45, a conferência “Construir com menos carbono – Materiais, inovação e competitividade” aborda os desafios da construção de baixo carbono e a medição do carbono nos edifícios.
Às 15h00, a conferência “As novas regras do licenciamento urbano no choque de oferta de habitação” analisa o impacto das reformas do licenciamento e dos incentivos fiscais ao arrendamento. O dia termina às 16h45 com “Build to Rent – O momento de afirmação de um novo segmento residencial”, uma conferência sobre como dar escala a este modelo, dos programas municipais aos Contratos de Investimento para Arrendamento Habitacional.
No palco paralelo, a Secil apresenta às 10h30 “Património Vivo: a Cal Hidráulica Natural na Reabilitação Urbana”, uma sessão sobre o papel deste material na conservação de edifícios com valor patrimonial. Às 15h30, a Ordem dos Engenheiros – Região Norte apresenta o “Manual de Boas Práticas de Projetos de Engenharia: o novo referencial para quem projeta”, uma ferramenta de apoio a quem encomenda, projeta e acompanha projetos. Às 18h00, a Abreu Advogados e a Imojuris promovem o seminário jurídico “Reforma do Arrendamento Urbano: o que muda com a Proposta de Lei n.º 103/XVII”, sobre as alterações propostas ao regime do arrendamento urbano e o seu impacto para proprietários, arrendatários e investidores.
Dia 4 de novembro (quarta-feira)
O último dia começa às 10h00 com a conferência “BIM e Inteligência Artificial – O futuro já chegou à construção”, que debate o contributo destas ferramentas para melhorar a gestão dos projetos, reduzir custos e aumentar a eficiência na construção. Às 11h45, a conferência “Planear e Reabilitar cidades – O próximo ciclo da regeneração urbana” inclui o lançamento da edição de 2027 do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana e a apresentação dos vencedores do Prémio Jovens Arquitectos 2026.
A programação encerra às 15h00 com a conferência “Capital, Território e Imobiliário – O novo mapa do investimento”. A sessão inclui a intervenção de Ricardo Reis, Professor da London School of Economics, sobre o impacto dos megaprojetos na competitividade do Norte de Portugal.
No palco paralelo, a Saint-Gobain apresenta às 10h30 “Uma Abordagem Sistémica e Sustentável da Construção”, uma sessão sobre soluções construtivas que combinam desempenho, circularidade e baixo carbono. Às 12h00, a Confidencial Imobiliário analisa “O momento de mercado / Sessão SIR”, com base nos dados do Sistema de Informação Residencial, olhando ainda para o que esperar do mercado habitacional no futuro próximo. Às 14h30, o Grupo Preceram apresenta o novo Gestor de Soluções na sessão “Projetar com inteligência é não complicar o que pode ser simples”, uma plataforma dirigida a projetistas e construtores. Às 15h30, a Perfisa apresenta “Re(novação) Urbana em Light Steel Framing”, uma sessão sobre a aplicação deste sistema construtivo na renovação de fachadas e na ampliação de edifícios existentes.
Consulte a agenda completa e faça a sua inscrição gratuita no site da Semana da Reabilitação Urbana do Porto.