Sponsored Content: Grupo Preceram
O Grupo Preceram é amplamente reconhecido pela excelência na construção e reabilitação. Com origem no fabrico de tijolos, a empresa destaca-se pelo forte enfoque na reabilitação energética dos edifícios. «Sendo a nossa origem o fabrico de tijolo, com as unidades produtivas em Pombal que deram nome ao grupo, cedo ficou claro que seria necessário diversificar para crescer. A aposta na construção a seco, com as placas de gesso Gyptec em 2008 e a lã mineral Volcalis, mais recentemente, veio consolidar a aposta», assinala o Grupo Preceram.
“A área da reabilitação urbana tem sido um dos motores de crescimento do Grupo Preceram, nomeadamente a reabilitação energética dos edifícios ”
Em primeiro lugar, «o grande número de edifícios construídos com mais de 30 anos - segundo os censos de 2021 cerca de 70% do parque edificado - que necessitam de intervenção urgente», em linha com «a escassez de fogos disponíveis no mercado, leva-nos a acreditar que existe uma oportunidade real e, mais ainda, uma necessidade absoluta de um investimento forte na reabilitação energética dos edifícios associada ao reforço do isolamento».
Para o grupo, que tem instalações distribuídas por Pombal, Águeda, Oliveira do Bairro e Figueira da Foz, a atual crise energética veio acelerar muitas das decisões que já se equacionavam, mas que «eram invariavelmente adiadas: redução de consumos, aposta em energias alternativas, enfim sustentabilidade. Neste momento existe a necessidade, a vontade e, esperemos, os meios para avançar com uma vaga de renovação que duplique a taxa de reabilitação energética do parque edificado até 2030».
“O principal desafio será mesmo conseguir atingir os objetivos atrás referidos ”
Neste seguimento, para o setor, «o principal desafio será mesmo conseguir atingir os objetivos atrás referidos, num cenário de escassez de mão de obra, pressão de preços e instabilidade nas cadeias de abastecimento», frisa o Grupo Preceram, acrescentando que «para nós em particular, como fabricantes de materiais de construção, continua a ser a inovação permanente, uma preocupação constante na eficiência de processos e uma aposta na integração de soluções construtivas, indo para além dos produtos».
O Grupo Preceram tem o desafio «(in)formar e capacitar os técnicos envolvidos no projeto e obra, acerca das características e mais valias das soluções e, paralelamente, ir seduzindo, no bom sentido, o consumidor para as vantagens económicas e de bem-estar de habitar um edifício construído com as soluções do Grupo Preceram. Não esquecer ainda a importância do promotor, dono de obra, nesta equação e estes estão cada vez mais atentos ao perfil dos novos consumidores: mais exigentes e ambientalmente conscientes».
Atuar ao nível da envolvente opaca
«A nossa atuação é ao nível da envolvente opaca, por onde se perde 75% da energia num edifício tradicional. Temos investido no desenvolvimento e caracterização técnica de soluções para pavimentos, paredes, tetos e coberturas. Embora se possa dizer que a aplicação é multissetorial, existem especificidades legais e/ou de desempenho associadas às diferentes tipologias. Como seja o comportamento ao fogo dos materiais, a qualidade do ar interior, a resistência mecânica, o isolamento acústico, o isolamento térmico, diferentes num hotel ou num espaço comercial».
O grupo orgulha-se de estar presente «nos vários tipos de obra, com soluções específicas, em hotéis, hospitais, escolas, edifícios industriais, comerciais e residenciais. Aqui saliento os sistemas de construção a seco desenvolvidos com as placas de gesso Gyptec e o isolamento Volcalis, que respondem às exigências referidas e que têm sido instaladas nas principais obras na península ibérica».
Inovação e sustentabilidade na reabilitação
No que diz respeito à inovação e à sustentabilidade, ligadas à reabilitação, a Preceram refere que uma das tendências em crescimento é a requalificação das coberturas - tanto no topo dos edifícios como ao nível da laje de teto das caves - em espaços verdes. «As coberturas verdes trazem inúmeras vantagens à cidade, ao edifício e ao utente: redução da ilha de calor, amortecimento do pico das cheias, proteção da impermeabilização, aumento do isolamento térmico e acústico, melhoria da qualidade do ar, valorização do imóvel e melhor qualidade de vida».
Também «a argila expandida que produzimos na nossa fábrica em Oliveira do Bairro , a Nexclay, é uma componente fundamental destas coberturas vivas, e também hortas urbanas, na camada de drenagem e no substrato». Recentemente, o grupo apresentou uma nova biblioteca de paredes para as situações em que a intervenção no edificado implica a construção de novas paredes exteriores.
As soluções desenvolvidas em parceria com o ITeCons, «foram desenhadas para edifícios de consumo quase nulo (nZEB) e compostas por materiais produzidos em Portugal, por nós, como sejam os tijolos térmicos Preceram, as placas de gesso Gyptec e a lã mineral Volcalis, mas também incorporando argamassas térmicas e soluções de isolamento com cortiça, produzidas por empresas parceiras».
Outra novidade que a Gyptec disponibilizou recentemente ao mercado é a placa Gold, «que combina as vantagens dos vários tipos de placas, permitindo resolver todas as necessidades de um projeto usando apenas uma placa. Além de proporcionar melhor desempenho em zonas de humidade moderada e resistência ao fogo, a placa Gyptec Gold resiste a golpes e impactos em áreas de grande afluência, como por exemplo ginásios, centros comerciais ou hotéis. Para além das vantagens técnicas dos sistemas, existem objetivos de racionalidade logística e gestão de recursos, já que a placa Gold permite uma diminuição de desperdícios em obra».
Três obras de reabilitação com fortes preocupações de sustentabilidade
O Grupo Preceram destaca três obras na qual esteve envolvido, «por serem obras de reabilitação com fortes preocupações de sustentabilidade e também por representarem a excelência no seu setor, multipremiadas e distinguidas por certificações várias».
O Edifício Emporium, no Porto, «em que a intervenção do arquiteto Duarte Morais Soares preserva a história do edifício e inclui um exclusivo jardim interior com mais de 800 metros quadrados, com árvores de grande porte. Este jardim tão único tem na sua composição argila expandida Nexclay».
Também no Porto, mesmo em frente ao Rio Douro, o Hotel NEYA «é o primeiro hotel em Portugal com a certificação LEED Gold. O projeto, dos gabinetes PK Arquitetos e Coletivo ODD, resulta da recuperação de parte das ruínas do Convento Madre Deus de Monchique».
Em Lisboa, o grupo destaca o The Editory Riverside Santa Apolónia Hotel, da Sonae Capital, projeto da Saraiva + Associados, que obteve a certificação de sustentabilidade BREEAM. «Situada na histórica estação de comboios da capital, esta nova unidade de 5 estrelas recupera parte do edifício e o Grupo Preceram contribuiu de forma ativa, intervindo desde o início da obra, com a consultoria técnica e as soluções em placas de gesso Gyptec e lã mineral Volcalis, de forma a modernizar o edifício aumentando também o seu conforto acústico».