A Câmara Municipal de Coimbra já identificou 112 edifícios degradados cujos procedimentos legais para obras de reabilitação vão ser iniciados. As áreas de maior intervenção concentram toda a Baixa e Baixinha, mas também incluem a avenida Emídio Navarro e Praça da República, de acordo com a Lusa, citada pelo idealista/news.
Segundo a autarquia, dez dos imóveis notificados já estão em reconstrução, por iniciativa dos proprietários. Alguns encontram-se em fase final de licenciamento, outros já têm obras em execução.
Além dos 109 imóveis degradados identificados anteriormente, o atual executivo notificou já mais 67 naquele estado, com "necessidade de reabilitação em matéria de obras".
A Câmara, segundo divulgação da fonte, afirma que "tem privilegiado uma abordagem gradual e colaborativa com os proprietários, promovendo, em primeira instância, a realização voluntária das intervenções necessárias". Em alguns casos, os imóveis foram entretanto transacionados e os novos proprietários deram início aos procedimentos para as obras.
A autarquia tem apenas um processo de obra coerciva em curso, relativo ao edifício da Rua da Fornalhinha, que ruiu em dezembro de 2025. Após tomar posse , o município realizou as intervenções necessárias, tendo o imóvel sido adquirido, mais tarde, pelo fundo Coimbra Viva.
No entanto, foi referido pela Câmara o avanço com outros mecanismos. Neste momento, a autarquia está em condições de iniciar a expropriação por utilidade pública de um imóvel, a venda forçada de outro e a tomada de posse administrativa de outros dois, para execução coerciva das obras.
As principais áreas de intervenção abrangem a Baixa e a Baixinha, mas também a Avenida Emídio Navarro e a Praça da República.
Além dos imóveis degradados, estão também identificados um total de 237 imóveis devolutos.