Continua-se a observar um aumento, face ao período homólogo, no número de fogos licenciados em construções novas. Entre janeiro e abril deste ano, apura-se um crescimento de 4,5%, para 11.063.
Segundo a Síntese Estatística da Habitação da AICCOPN, até ao final de abril 2023, foi emitido um total de 5.919 licenças para obras de construção nova ou de reabilitação em edifícios residenciais, o que traduz uma redução de 13,2%, em termos homólogos.
O montante do novo crédito à habitação concedido pelas instituições financeiras, até abril, ascendeu a 5.802 milhões de euros, o que traduz um aumento de 5,9%, face a igual período do ano anterior. Relativamente à taxa de juro implícita no crédito à habitação, assistiu-se a um novo aumento, fixando-se em 3,11% em abril.
No que concerne ao valor mediano da avaliação da habitação estabelecido para efeitos de crédito bancário, mantém-se a trajetória de valorização, com um aumento de 10%, em termos homólogos, em face de variações de 10,6% nos apartamentos, e de 5% nas moradias.
Nos primeiros quatro meses deste ano, regista-se ainda um decréscimo de 4,1%, em termos homólogos, no consumo de cimento no mercado nacional.
Área Metropolitana do Porto
Na Área Metropolitana do Porto, o número de fogos licenciados em construções novas nos doze meses terminados em abril, foi de 6.347, o que traduz um aumento de 9,6% face aos 5.791 alojamentos licenciados nos doze meses anteriores.
Destes, 9% são de tipologia T0 ou T1, 27% são de tipologia T2, 41% de tipologia T3 e 23% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação, verificou-se, nesta região, uma variação homóloga de 8,6% em abril.