Está a nascer na região da Comporta um novo condomínio privado – SAMA – com 16 villas exclusivas. O condomínio estende-se por uma propriedade com uma área total de 86.500 metros quadrados, garantindo privacidade e muito espaço ao ar livre.
A Athena Advisers está a comercializar este projeto residencial, com preços de venda a partir de 1.800,000 euros para as nove unidades disponíveis. Com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2026, o projeto residencial «reúne todos os atrativos para compradores que buscam um produto diferenciador, fora do padrão habitual, numa localização ímpar», assinala David Moura-George, diretor geral da Athena Advisers.
As moradias estão implantadas em lotes individuais, que podem chegar aos 11 400 m², contando com áreas entre os 237 m² e 438 m² e tipologias que vão do T2 ao T5. Em cada casa há uma piscina privativa, jardim e terraços na cobertura que proporcionam vistas panorâmicas sobre a envolvente natural.
Cada uma das villas dispõe de amplos espaços exteriores, rooftops de dimensões generosas, cozinha exterior com acesso privado e outra interior com ligação direta à área externa.
De acordo com o SIR – Sistema de Informação Residencial da Confidencial Imobiliário – a média do asking price para um imóvel de construção nova na região da Comporta passou de 2 671 euros/m², em 2020, para 7 063 euros/m², em 2022, com 5 % das casas a chegarem ao valor de 10 472 euros/m².
Este crescimento tem sido «impulsionado por uma procura que continua a aumentar para uma oferta que se mantém muito limitada, nomeadamente quando os clientes procuram casas prontas ou em construção. Por isso mesmo, este projeto que já começou a ser construído e que oferece um potencial para gerar taxas de rentabilidade entre 4 e 6% no mercado de arrendamento, é uma excelente oportunidade para garantir uma propriedade de luxo na região», sublinha David Moura-George.
A pouco mais de uma hora a sul de Lisboa, a acessibilidade aos serviços e lazer da região é outro dos pontos fortes do empreendimento: a praia mais próxima, do Carvalhal, fica apenas a 10 minutos de carro, o campo de golfe de Troia está a meia hora e o centro da Comporta e de Grândola encontra-se a 17 minutos de condução.