SICC

Novo SICC apresentado publicamente em Lisboa

Novo SICC apresentado publicamente em Lisboa
Comissão de Acompanhamento Metodológico do SICC.

Decorreu esta quarta-feira, na sede da Ordem dos Engenheiros em Lisboa, o evento de apresentação pública do Novo SICC - Sistema de Informação de Custos de Construção.

Em termos concretos, a plataforma desenvolvida pela Confidencial Imobiliário, com a colaboração científica do Instituto da Construção, trata-se de um sistema de informação que visa apurar estatísticas de custos de construção, com base na amostragem de orçamentos elaborados para efeitos de financiamento à promoção imobiliária.

Ricardo Guimarães, Managing Partner, Confidencial Imobiliário.
Ricardo Guimarães, Managing Partner, Confidencial Imobiliário.

Vasco Peixoto de Freitas, Professor da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, e o Construct (FEUP), associam-se a este projeto, através de um contrato de direitos de autor, assegurando o apoio metodológico e conceptual ao sistema de informação.

O SICC parte da colaboração com as instituições financeiras em promoverem, junto dos promotores imobiliários, uma metodologia de orçamentação estandarizada. A participação ativa de instituições financeiras foi fundamental para o desenvolvimento deste sistema. Para estas entidades, o SICC permite um maior controlo de riscos e rigor de análise no financiamento de promoção imobiliária.

A plataforma é assim idealizada para todos os promotores, avaliadores, entidades bancárias, projetistas, empresas de construção que pretendem comparar e avaliar os preços dos seus empreendimentos.

Constituição da Comissão de Acompanhamento Metodológico do SICC

Fazem parte da Comissão de Acompanhamento do SICC os seguintes nomes:

  • Professor Doutor Eng. Vasco Peixoto de Freitas
  • Professor Doutor Eng. Raimundo Mendes da Silva
  • Professor Doutor Eng. Manuel Duarte Pinheiro
  • Ordem dos Engenheiros, representada por Eng. Bento Aires
  • Ordem dos Engenheiros Técnicos, representada por Eng. José Manuel de Sousa
  • Ordem dos Arquitectos, representada por Arq.ª Paula Santos
  • AICCOPN, representada por Dr.ª Sónia Oliveira
  • APPII, representada pelo Dr. Diogo Pinto Gonçalves
  • ADENE, representada pelo Eng. Rui Fragoso

SICC, uma ferramenta valiosa de benchmark

Face à conjuntura atual que atravessamos, com o aumento dos custos de construção a impactar os preços das casas e o arranque de novos projetos residenciais, o SICC torna-se numa ferramenta proeminente de benchmark para as entidades da fileira da construção e profissionais do setor.

Ricardo Guimarães, diretor da Confidencial Imobiliário, na Semana da Reabilitação Urbana do Porto, explicou que o lançamento do SICC «vem responder à ausência de dados numa área crítica para o sucesso das operações de promoção imobiliária».

Já Vasco Peixoto de Freitas, Professor da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, enfatiza que «quem é projetista hoje tem grande dificuldade em fazer uma estimativa viável, e este sistema pode ser um contributo também para as empresas compararem e alimentarem esta base de dados, cada vez maior. Na conjuntura atual, os custos são muito voláteis, em permanente mudança, assim sendo uma base de dados dinâmica e que permita atualização periódica, terá enorme importância nesta conjuntura».

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