Um dos principais sistemas de certificação de sustentabilidade de edifícios reconhecido internacionalmente, o BREEAM foi desenvolvido pelo Building Research Establishment (BRE), e permite medir o grau de sustentabilidade dos edifícios, tendo como principal objetivo reduzir os custos de funcionamento e melhoramento do comportamento ambiental dos mesmos.
Desta forma, a certificação BREEAM avalia os edifícios em três categorias distintas: “Nova Construção” - que monitoriza o desempenho sustentável dos edifícios nas fases de projeto e construção-, “Em Uso” - que mede o mesmo parâmetro, que incluem as características do edifício e os procedimentos de gestão do mesmo - e “Remodelação”.
Como explica a CBRE, que tem a seu cargo a gestão e a comercialização do 8ª Avenida, esta certificação «permite a proprietários e inquilinos avaliarem as práticas de gestão do edifício, desenvolverem planos de ação que permitam a melhoria da mesma, desenvolvendo uma avaliação comparativa com outros edifícios. Através deste sistema estes imóveis irão beneficiar de uma redução de custos operacionais, redução do impacto ambiental, melhoria dos níveis de reconhecimento internacional, reforço a responsabilidade corporativa e, consequentemente, aumento do desenvolvimento de boas práticas, afirmando-se como empresa mais sustentável».
Para Sérgio Queirós, Diretor do 8ªAvenida, «a presente certificação permite afirmar uma tendência que se tem vindo a confirmar no 8ª Avenida, reforçando o empenho de toda a equipa, em conjunto com a CBRE, para que este seja um espaço cada vez mais sustentável. Este reconhecimento e certificação reforçam também a segurança e a confiança junto de todos aqueles que nos visitam diariamente».
O 8ª Avenida dispõe ainda de um conjunto de serviços amigos do ambiente, nomeadamente, de um posto de carregamento automático para veículos elétricos.
Promovido pela Sonae Sierra, no final de 2019 o centro comercial 8ª Avenida foi adquirido à empresa pela Harbert Management Corporation, numa operação avaliada em 170 milhões de euros e que envolveu ainda outros dois ativos, o LoureShopping e o Rio Sul. A CBRE foi então a entidade selecionada pelo novo proprietário para assumir a gestão e a comercialização dos ativos.