O Webinar de Apresentação do Sistema de Informação de Custos de Construção realizou-se ontem, onde a Confidencial Imobiliário apresentou e explicitou a todos os seus parceiros e clientes as mais valias deste sistema.
Ao destacar que mais de 560 pessoas estavam inscritas no webinar, António Gil Machado, Managing partner da Confidencial Imobiliário, referiu que o projeto para o desenvolvimento deste sistema, que levou de 4 a 5 anos a ser desenvolvido, teve início numa tese de mestrado na FEUP.
Em termos concretos, o SICC trata-se de um sistema de informação que visa apurar estatísticas de custos de construção, com base na amostragem de orçamentos elaborados para efeitos de financiamento à promoção imobiliária.
O Professor da FEUP, Vasco Peixoto de Freitas, e o Construct (FEUP) associaram-se a este projeto. Vasco Peixoto de Freitas, sublinha que este instrumento é de «grande utilidade para todos os atores da construção» e torna-se ainda mais relevante face à atual conjuntura «onde ter uma avaliação periódica é relevante».
O SICC é assim idealizado para todos os promotores, avaliadores, entidades bancárias, projetistas, empresas de construção que pretendem comparar e avaliar os preços dos seus empreendimentos, algo que «com o SICC fica mais fácil». De referir que o SICC foi um sistema pensado para edifícios predominantemente de habitações.
"É importante termos uma média e perceber onde é que nos situamos, face a um valor de referência"
Para Vasco Peixoto Freitas trata-se de um «progresso» ter algo «organizado que permite comparar o edifício que estou a tratar com valores de referência».
A participação ativa de instituições financeiras foi fundamental para o desenvolvimento deste sistema, de acordo com António Gil Machado. De referir que, para carregar a informação no site do SICC, não necessita de ser cliente. Neste momento é um sistema que está essencialmente em uso livre.