A antiga Paracélsia Indústria Farmacêutica, situada entre a Lapa e a Constituição, no Porto, será transformada numa nova residência de estudantes e em alojamentos locais, um projeto promovido pela Gracefulway.
O processo de loteamento deste terreno, agora consultado pela agência Lusa, refere que a área de intervenção total supera os 7.000 metros quadrados, e situa-se entre a rua de Antero de Quental e a rua Cunha Júnior, dois arruamentos que vão passar a estar ligados por uma nova rua de sentido único com 17 lugares de estacionamento. A maior parte dos edifícios existentes serão demolidos, mas será preservada uma moradia classificada como imóvel de interesse patrimonial e outra contígua a esta.
A nova rua vai dividir o terreno em dois lotes. No lote 1, será construído o edifício para a residência de estudantes, com 5 pisos, junto às moradias referidas, que terão capacidade para 29 unidades de alojamento local. O segundo lote terá uma outra residência de estudantes. No total, serão 363 unidades para estudantes.
Na comunicação anexada ao processo, assinado pelo atelier PG Arquitetos, refere-se que “a residência universitária proposta constitui um modelo de oferta de alojamento diferenciador dos habitualmente construídos, uma vez que se dirige, para além da população estudantil que frequenta os diferentes níveis académicos (licenciatura e mestrados), a outros segmentos da população universitária, nomeadamente os doutorados, investigadores, assistentes, professores e jovens profissionais (…)”.
O mesmo documento refere que os trabalhos de operação de loteamento com obras de urbanização já arrancaram a 16 de março.
De recordar que, até 2023, estes terrenos pertenciam à Paracélsia Indústria Farmacêutica. Foram entretanto vendidos à Pictovertente Investimentos e Negócios Imobiliários, Lda., com sede em Valongo e detida por Ana Rita Paupério.
Agora, o projeto será promovido pela Gracefulway, Lda., com morada em Lisboa e gerida por norte-americanos, e que, de acordo com uma memória descritiva do projeto datada de novembro de 2025, é “uma empresa portuguesa que inclui no seu portefólio a construção e operação de residências universitárias, assim como outros investimentos imobiliários centrados no setor da hospitalidade”, cita o idealista/news.