A Câmara Municipal de Lisboa aprovou a Unidade de Execução da Matinha e a minuta do respetivo Contrato de Urbanização. A VIC Properties tem, assim, luz verde para avançar com a reabilitação destes terrenos, um dos maiores projetos imobiliários residenciais e de uso misto de sempre do país.
A Unidade de Execução em causa, agora aprovada, prevê a construção de aproximadamente 2.000 novas habitações, 120.000 m² de espaços verdes e equipamentos dedicados ao lazer, 65.000 m² de serviços e retalho, bem como uma nova escola e vários locais de entretenimento.
Os terrenos da antiga Fábrica de Gás da Matinha serão descontaminados, completando um processo cuja primeira de três fases já foi concluída pela VIC Properties em 2021. Segundo a promotora, a recuperação desta área industrial de grande escala permitirá criar uma comunidade energeticamente eficiente, onde a sustentabilidade, acessibilidade e a conveniência abraçarão verdadeiramente o modelo de urbanismo da ‘Cidade dos 15 Minutos’.
O terreno da Matinha foi adquirido pela VIC Properties já em 2019, com um valor bruto global de desenvolvimento estimado em cerca de 2.000 milhões de euros (todo o capital será privado). O projeto deverá criar 3.000 postos de trabalho direto durante a fase de construção.
Esta antiga zona industrial dos anos 40 situa-se na primeira linha do Rio Tejo, entre o Parque das Nações e Marvila. Esteve abandonada durante mais de 25 anos, interrompendo a ligação da Zona Ribeirinha Oriental ao centro da cidade. Hoje, é a última parcela de terreno disponível desta frente ribeirinha da cidade, que pode ser reinventada de forma integrada, criando uma área dinâmica, moderna e centrada nas pessoas, «numa devolução efetiva desta zona de Lisboa à cidade e à sua população».
O projeto da Matinha reforça a atividade de reabilitação desta zona da cidade que a VIC Properties tem vindo a desenvolver nos últimos anos, nomeadamente com a construção do vizinho Prata Riverside Village, um projeto de 13 hectares, 830 habitações espaços comerciais e de lazer, com conclusão prevista para 2026.
João Cabaça, co-fundador e CEO da VIC Properties comenta em comunicado de imprensa que «juntamente com o Prata Riverside Village, o projeto da Matinha irá concluir a maior e mais impactante requalificação urbana feita por capitais privados após a Expo 1998 em Lisboa. Estamos extremamente orgulhosos por sermos a força motriz da transformação desta área nobre da capital, concretizando grande parte da regeneração destes desafiantes e esquecidos terrenos industriais, introduzindo todo um novo bairro em Lisboa, enquanto voltamos a ligar esta zona ao rio Tejo».
E completa que «estamos ansiosos por dar continuidade ao sucesso do Prata Riverside Village, que é agora uma comunidade vibrante e uma extensão natural da cidade de Lisboa».
