No penúltimo mês do ano, verificou-se uma variação de 3,4% no número de fogos em construções novas licenciadas, em termos homólogos acumulados, para um total de 31.433 habitações, de acordo com Síntese Estatística da Habitação da AICCOPN.
Ao nível do licenciamento municipal, até ao final de novembro, verificou-se um crescimento homólogo de 6,1% no número de licenças emitidas para obras de construção nova e reabilitação de edifícios habitacionais.
No que toca ao novo crédito à habitação, excluindo renegociações, concedido pelas instituições financeiras até novembro, apurou-se um acréscimo de 35%, para 15.688 milhões de euros.
Já o consumo de cimento no mercado nacional totalizou 3.734 milhares de toneladas, em novembro, o que traduz um aumento de 2,8%, em termos homólogos. Relativamente à taxa de juro no crédito à habitação, esta fixou-se em 4,19% no mês de novembro, o que corresponde a uma redução de 34 pontos base, face a novembro de 2023.
No mês de novembro, o valor mediano da habitação, apurado para efeitos de avaliação bancária, registou uma valorização de 13,7% em termos homólogos, resultante de variações de 14,6% nos apartamentos e de 10,1% nas moradias.
AM Porto
Neste relatório, a AICCOPN destaca a Área Metropolitana do Porto, o número de fogos licenciados em construções novas, nos doze meses terminados em novembro de 2024, foi de 8.673, o que traduz um aumento de 4,6% face aos 8.295 alojamentos licenciados nos doze meses anteriores.
Destes, 30% são de tipologia T0 ou T1, 30% são de tipologia T2, 33% de tipologia T3 e 7% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação, verificou-se, nesta região, uma variação homóloga de 16% no mês de novembro