Nos primeiros nove meses do ano, o número de fogos licenciados em construções novas aumentou 4,7%, em termos homólogos, para um total de 24.115 alojamentos. Os números são apurados na Síntese Estatística da Habitação, desenvolvida pela AICCOPN.
No que concerne ao licenciamento municipal, até ao final do mês de setembro, observou-se uma quebra de 11,1%, em termos homólogos, no total de licenças emitidas para obras de construção nova ou de reabilitação de edifícios residenciais. Já o consumo de cimento no mercado nacional aumentou 1,2%, em termos homólogos, para 2.956 milhares de toneladas.
O stock de crédito à habitação totalizou 99.192 milhões de euros, apenas no mês de setembro, o que corresponde a uma ligeira redução de 0,8%, em termos homólogos. Relativamente à taxa de juro implícita no crédito à habitação, fixou-se em 4,27%, em setembro, o que traduz uma significativa subida de 3,13 pontos percentuais, face aos 1,14% apurados em setembro de 2022.
Quanto ao valor mediano de avaliação de habitação para efeitos de crédito bancário, em setembro, verificou-se uma valorização de 7,8%, em termos homólogos, em resultado de aumentos de 7,4% nos apartamentos e de 5,5% nas moradias.
Alentejo
No Alentejo, o número de fogos licenciados em construções novas nos doze meses terminados em setembro, foi de 1.068, o que traduz uma redução de 11,9%, face aos 1.212 alojamentos licenciados nos doze meses anteriores.
Destes, 6% são de tipologia T0 ou T1, 20% são de tipologia T2, 48% de tipologia T3 e 26% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação, verificou-se, nesta região, uma variação homóloga de 12,7% em setembro.