Implantado num lote com cerca de 800 m², o Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial premium de escala reduzida, composto por sete apartamentos: um T2, cinco T3 e um T4 duplex penthouse, equipado com jacuzzi. Encontram-se, atualmente, disponíveis três unidades T3 e a penthouse T4. Os apartamentos apresentam áreas entre os 120 m² e os 230 m², com preços que variam entre 1.000.000 e os 2.250.000 euros.
Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX Collection, afirmou: “Mais do que um empreendimento, o Paulo Dias Novais 45 é uma afirmação de estilo de vida. Combina design contemporâneo, espaços amplos e uma envolvente única, criando um equilíbrio raro entre sofisticação urbana e bem-estar, no coração de uma das zonas mais nobres do Porto”.
O edifício dispõe também de estacionamento em cave, com boxes privadas, com dois lugares por apartamento na tipologia T3 e quatro lugares na unidade T4 duplex.
A envolvente destaca-se pela proximidade ao Parque da Cidade do Porto, à zona da Foz, à Universidade Católica Portuguesa e a alguns dos mais prestigiados colégios da cidade. A nível de mobilidade, o empreendimento beneficia de uma rede de transportes, com destaque para o Metrobus, com ligações rápidas à Rotunda da Boavista, ao centro da cidade e à frente marítima.
A obra teve início em dezembro de 2024, e encontra-se atualmente numa fase avançada. A conclusão está prevista para o final de 2026.