Quinta do Alverde é o nome do novo condomínio privado que está a nascer Carnaxide, no concelho de Oeiras. Trata-se de um investimento de cerca de 25 milhões de euros pela mão da AM|48.
O empreendimento abrange uma área total de 4.600 m², com aproximadamente 10.000 m² de construção, divididos por dois edifícios residenciais e um conjunto exclusivo de serviços em condomínio privado. A comercialização das frações está a cargo da Castelhana Real Estate e da Sotheby’s.
O novo condomínio privado em Carnaxide é composto por 61 frações habitacionais, de T1 a T4, entre 50 a 267 metros quadrados, com valores a partir dos 295.000 euros. A conclusão está prevista até o primeiro semestre de 2027.
«O novo projeto que estamos agora a lançar é um perfeito exemplo do posicionamento da AM48, onde os pilares da inovação, sustentabilidade e qualidade estão perfeitamente visíveis num resultado final de altíssima qualidade», explica Alejandro Martins, CEO da AM48.
«Como sempre, quisemos ir além do óbvio, e a Quinta do Alverde demonstra este posicionamento, conjugado com uma localização estratégica», acrescenta.
A Quinta do Alverde está inserida na fronteira entre Lisboa e Oeiras, ladeada pela natureza e áreas verdes, desfrutando de uma localização central e estratégica. O condomínio destaca-se pelas áreas generosas das frações e varandas, numa arquitetura moderna e sustentável sobre um amplo manto verde, que privilegia a ligação e vivência com a natureza. Possui extensos jardins, estacionamento privativo subterrâneo com zonas de carregamento elétrico e áreas exclusivas de lazer e serviços de conveniência e bem-estar, como ginásio, piscinas, sauna, lavandaria ou espaço pet care.
O condomínio mantém uma relação única com o Jardim de Outurela e o seu complexo desportivo, contando com uma passagem exclusiva que liga as áreas verdes do condomínio à natureza e ao lazer envolvente.
Também relativamente à envolvência, a AM48 desenvolveu uma ação de reabilitação nos edifícios circundantes ao projeto Quinta do Alverde, através da limpeza, tratamento e pintura de fachadas e outras estruturas como chaminés, caleiras, estendais e espaços comuns de edifícios, com a reabilitação da praceta. Foi uma ação com um investimento exclusivo da AM48 e impacto em 20 fogos em quatro edifícios.
O projeto tem ainda certificação LEED, a creditação mais valorizada internacionalmente no âmbito da sustentabilidade, com características que permitem reaproveitar 50% a água, reduzir em -75% os resíduos de construção, aumentar em +10% a economia energética e ter apartamentos com classificação energética A/A+.