Metodologia BIM : building information modeling na direcção técnica de obras

A principal vantagem da modelação 5D (modelação + tempo + custos) para os construtores é o aumento da precisão durante a construção, com menos desperdício de tempo, de materiais e de redução de alterações durante a execução das obras. Pode-se controlar tanto as actividades críticas que se sobrepõem durante a execução, compreender através de imagem virtual o projecto final, existindo uma maior conciliação das especialidades. Esse tipo de modelação pode ser utilizado para várias necessidades de visualização, algumas invisíveis, tais como a simulação dos esforços estruturais (análise por elementos finitos - FEA), do movimento de ar dentro de um ambiente (CFD), ou visualizar a acústica e distribuição do som.