O empreendimento Formoso Marvila, o mais recente condomínio fechado de Lisboa, foi apresentando pela Krest Investments. Localizado na Rua Vale Formoso, junto à estação de Braço de Prata, recupera dois antigos pavilhões industriais e converte-os em 49 apartamentos entre T1 e T4 Duplex, distribuídos por cinco pisos. A conclusão da obra está prevista para o final de 2028, num investimento global de cerca de 30 milhões de euros.
Assinado pelo atelier Bak Gordon Arquitectos, o Formoso Marvila destaca-se pela reabilitação de um antigo armazém de vinhos, preservando a identidade industrial da zona enquanto introduz soluções contemporâneas de conforto e sustentabilidade. O projeto valoriza a luz natural e a ventilação cruzada, através de varandas amplas, janelas de grandes dimensões e, em várias frações, duas fachadas.
O condomínio integra ainda um rooftop com piscina aquecida e vistas sobre a cidade e o rio, ginásio, sauna, clubhouse, jardins de uso reservado com peças de arte, estacionamento para carros, bicicletas e motas e pontos de carregamento elétrico em todas as frações.
Todos os apartamentos incluem varanda, pátio ou jardim privativo, beneficiando de uma forte relação com o exterior. No centro do conjunto, o pátio central funciona como espaço de convívio e ligação ao clubhouse, que dispõe de lounge e cozinha. No topo do edifício, a piscina aquecida e o solário oferecem uma vista panorâmica sobre Lisboa e o Tejo.
O edifício incorpora também medidas de eficiência hídrica, com a seleção de equipamentos de baixo consumo e o reaproveitamento de uma antiga cuba de vinho para armazenamento de águas pluviais destinadas à rega. Os apartamentos terão certificação hídrica AQUA+.
Claude Kandiyoti, CEO da Krest Investments, afirma que “o Formoso Marvila foi pensado como um espaço de exclusividade e bem-estar, que alia o melhor da arquitetura contemporânea a um estilo de vida urbano. Este projeto é um convite a viver Lisboa de uma forma única”.
Já o arquiteto Ricardo Bak Gordon procurou recuperar a essência do passado “através da tipologia dos bairros operários lisboetas e do legado industrial dos sistemas construtivos em betão e aço. O contraste entre a força do betão e a delicadeza das varandas em aço, resulta num projeto elegante e contemporâneo”.
Em linha com o dinamismo cultural de Marvila, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos.