O edifício Rodrigues Sampaio 15, situado na rua com o mesmo nome junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa, foi vendido pela servicer Hipoges por cerca de 6,8 milhões de euros a um promotor imobiliário português que se propõe a reabilitá-lo.
De acordo com a Hipoges, «trata-se de um ativo de uso misto e alto valor patrimonial à semelhança do “Projeto Liberty”, que foi vendido em setembro por um valor superior a 10 milhões de euros e estava também ele localizado nesta zona premium do centro lisboeta», pode ler-se em comunicado.
Este edifício tem 6 pisos acima do solo e uma área total de 2.000 metros quadrados, distribuídos por 13 unidades independentes, entre as quais duas lojas e uma habitação ao nível do piso térreo. As restantes 10, dizem respeito a habitação e serviços. Por forma a «criar valor para o investidor», a Hipoges «assegurou previamente, junto da Câmara Municipal de Lisboa, a valorização do imóvel através de um estudo já aprovado do projeto que contempla o aumento da área de construção», pode ainda ler-se.
Luís Silveira, diretor de Real Estate da Hipoges em Portugal, comenta no mesmo comunicado que «este ativo é muito atraente para vários tipos de compradores e investidores». Considera que este negócio «consolida novamente a posição do grupo na área do Real Estate e na gestão com sucesso de grandes ativos».
Em 2022, a Hipoges fechou a venda de dois edifícios deste género em Lisboa. Já ultrapassa os 47.000 milhões de euros em ativos sob gestão, contando com mais de 1.500 colaboradores depois de um «crescimento exponencial» registado este ano.