O Royal Sá da Bandeira é o novo empreendimento de luxo no Porto, uma antiga sede de um banco construída nos anos 60.
Desenvolvido pela Royal Ventures, tem um valor global superior a 8 milhões de euros e vai dar origem a oito apartamentos e a uma unidade comercial, com conclusão prevista para dezembro este ano. As áreas variam entre 35,6 e 133,5 m², com preços entre 285 mil euros e 1,2 milhões de euros.
Localiza-se na Rua Sá da Bandeira, perto da Estação de São Bento, do Mercado do Bolhão e da Avenida dos Aliados, tendo fácil acesso a comércio, restauração, cultura, serviços e transportes públicos.
O projeto procura preservar o caráter do edifício existente, adaptando-o às atuais exigências habitacionais. Interiores amplos, pés-direitos elevados e uma seleção de materiais e acabamentos orientados para o conforto e a durabilidade são algumas características.
O projeto de arquitetura está a cargo do Atelier IN•DETAILS e os pavimentos em madeira de carvalho em espinha, mármore nas áreas comuns e instalações sanitárias, carpintarias lacadas, iluminação LED, ar condicionado e bombas de calor foram alguns dos materiais e soluções escolhidas. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Bosch e as soluções construtivas e técnicas foram selecionadas tendo em conta o conforto térmico e acústico, a eficiência e a durabilidade dos espaços.
Das oito frações, estão atualmente disponíveis cinco apartamentos: um T0, dois T2 e dois T3. A unidade comercial do empreendimento encontra-se também já arrendada.
O Royal Sá da Bandeira adota um modelo de comercialização que prevê 20% de entrada, sendo os restantes 80% pagos no momento da entrega das chaves.
Alexandre Pinto, Civil Engineering Manager da Royal Ventures, afirmou: “A Royal Ventures procura combinar a capacidade de investimento e a experiência dos seus acionistas com uma equipa portuguesa que conhece profundamente o mercado e acompanha de perto os projetos no terreno. O Royal Sá da Bandeira é um bom exemplo dessa abordagem: identificámos um edifício com uma localização excecional, investimos na sua reabilitação e estamos a criar um produto residencial adequado à procura atual do Porto”.