Cinco antigos armazéns portuários da Doca de Alcântara, outrora ocupados por espaços de restauração e entretenimento, estão a ser convertidos num novo edifício de escritórios. O projeto The Wake, promovido pela Placer em joint venture com o empresário Francisco Matos Gil, dá uma nova vida a este espaço da frente ribeirinha de Lisboa.
Inserido numa das zonas mais dinâmicas da cidade, entre o Cais do Sodré e Alcântara, o edifício tem área total de 2.758m², dos quais 1.980m² ainda estão disponíveis. O edifício distingue-se pela flexibilidade dos seus espaços, adaptáveis às necessidades de cada ocupante, e por uma forte ligação ao Rio Tejo. A comercialização do The Wake está a cargo das consultoras CBRE e Dils, em regime de co-exclusividade.
Os espaços exteriores privativos, que totalizam 400 m², foram concebidos para potenciar o bem-estar e a produtividade das equipas. Além disso, o projeto promove um verdadeiro equilíbrio entre trabalho e estilo de vida ativo. A sua envolvente inclui acesso imediato a uma pista de corrida, ciclovias e a muitas outras atividades desportivas e culturais que a zona ribeirinha oferece. O The Wake oferece ainda a possibilidade de cada empresa ocupar uma unidade independente com identidade própria, graças à divisão das antigas naves portuárias em espaços autónomos.
Com conclusão prevista para o último trimestre de 2025, o The Wake representa um investimento relevante na regeneração urbana da frente ribeirinha lisboeta.
“Estamos determinados em contribuir para o sucesso deste projeto transformador que preserva o legado histórico dos edifícios e introduz uma nova vida e dinamismo numa zona de enorme potencial, aliando a autenticidade da arquitetura industrial à inovação dos novos modelos de trabalho. A localização estratégica, cada vez mais procurada pela sua proximidade ao rio, conjugada com a oferta de terraços privativos e acesso imediato a espaços de lazer, fazem deste projeto uma proposta altamente atrativa para empresas que pretendem reforçar a sua cultura corporativa e atrair talento. Estamos particularmente entusiasmados por poder finalmente disponibilizar ao mercado português armazéns totalmente reabilitados e adaptados para escritórios - um conceito sempre muito procurado, mas até agora com disponibilidade praticamente inexistente”, sublinha António Almeida Ribeiro, Head of Offices Investor Leasing da CBRE Portugal.
“Este projeto é uma oportunidade para reinventar a frente ribeirinha de Lisboa com um produto diferenciador, que alia património, localização e qualidade arquitetónica. Surge como resposta à crescente procura por localizações mais disruptivas, refletindo uma tendência que tem marcado os últimos anos. São espaços que respeitam a identidade do passado, mas que se projetam para o futuro, com soluções preparadas para serem adaptadas às novas dinâmicas do trabalho e às expetativas dos colaboradores nos dias de hoje. Num momento em que o mercado valoriza, cada vez mais, a experiência e o propósito dos espaços de trabalho, estes armazéns são um exemplo claro dessa transformação”, refere Mariana Rosa, Head of Office da Dils Portugal.
“As prioridades na escolha de espaços de escritórios estão a mudar. Mais do que nunca, a atração de talento é chave, e para isso são necessários mais incentivos para trazer as pessoas de volta ao trabalho presencial. As empresas privilegiam cada vez mais, espaços que proporcionem qualidade de vida às suas equipas. Procurámos uma localização que proporcionasse espaços exteriores, relação com o desporto e lazer, bem como o ambiente inspirador de trabalhar em frente ao Rio Tejo. A Placer teve o cuidado de desenvolver com o atelier AAVV um conceito de arquitetura único, que simultaneamente promovesse a luminosidade, integração com o exterior e bem-estar dos ocupantes do The Wake, pretendendo que o mesmo se torne numa referência numa zona em crescente valorização, como é Alcântara e a zona ribeirinha de Lisboa. Afirmamos a nossa aposta neste projeto ao tornarmo-nos no seu primeiro ocupante (tendo absorvido perto de 800m2), uma vez que o The Wake, cria as condições necessárias ao desenvolvimento da nossa equipa, em perfeito alinhamento com a nossa cultura empresarial e valores. Com uma enorme facilidade de acessos rodoviários, transportes públicos e estacionamento abundante, o The Wake encontra-se numa zona privilegiada, proporcionando um enorme conforto aos seus utilizadores. Acreditamos, também, que este projeto marca mais um capítulo no crescimento da Placer como promotor e gestor de investimento imobiliário de referência em Portugal”, destaca Eduardo Pinto Basto, Managing Partner da Placer.