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Vanguard investe 40 milhões em projeto de luxo no bairro da Graça

Vanguard investe 40 milhões em projeto de luxo no bairro da Graça
Empreendimento de luxo Terraços do Monte.

Localizado no bairro da Graça, em Lisboa, o empreendimento de luxo Terraços do Monte representa um investimento superior a 40 milhões de euros, promete tornar-se um dos edifícios emblemáticos da cidade. «Será um edifício icónico em toda a Lisboa e um dos projetos da Vanguard que mais dará que falar em Portugal», sublinhou José Cardoso Botelho, CEO Vanguard Properties, na apresentação do projeto.

O Terraços do Monte conta com 15 apartamentos distribuídos por cinco pisos, com tipologias T2, T3 e T5, e preços que variam entre dois e quatro milhões de euros. O empreendimento dispõe ainda de duas penthouses com terraços privativos e áreas espaçosas, cada uma no valor um pouco acima de 10 milhões de euros.

O empreendimento oferece também 55 lugares de estacionamento e um conjunto de amenities de excelência, como piscina interior e exterior, ginásio, banho turco, sauna, jardim e serviço de concierge. A construção do empreendimento vai ser financiada em 60% pelo Banco Montepio.

O empreendimento tem assinatura dos arquitetos Nuno Mateus e José Mateus da ARX Portugal Arquitectos e o interior design a cargo de Gracinha Viterbo. O design do projeto é caracterizado por linhas simples e depuradas, materiais intemporais e uma atenção minuciosa aos detalhes. A utilização de cores suaves, pedra e azulejo reinterpreta a tradição lisboeta.

As amplas janelas do edifício enquadram a beleza do casario antigo e o rio Tejo, permitindo que a luz natural e a cidade invadam os espaços interiores. As cozinhas combinam funcionalidade e design, enquanto as janelas com caixilharias de alta performance contribuem para a redução do consumo energético. O sistema de domótica integrado promove a eficiência energética e o bem-estar, refletindo um compromisso com a sustentabilidade e o respeito pelo meio-ambiente.

“É um edifício repleto de pequenos detalhes. Em termos de qualidade de acabamentos, será o nosso principal edifício e o mais sofisticado que já desenvolvemos em Portugal”

Segundo José Cardoso Botelho, CEO Vanguard Properties, «este projeto será um marco na paisagem de Lisboa devido à sua localização privilegiada, linhas arquitetónicas, serviço e qualidade dos materiais. Terraços do Monte vai proporcionar aos seus residentes uma qualidade de espaços e um conjunto de serviços únicos e de excelência. Trata-se, de facto, de um projeto inovador e inigualável em Portugal que marcará a diferença».

Morosidade no licenciamento atrasou lançamento do projeto

«Adquirimos o terreno em março de 2016, mas só agora podemos avançar com o projeto devido a questões de licenciamento. Foram quase 10 anos de espera para ser licenciado, o que exemplifica bem os problemas de licenciamento em Portugal. Não há justificativa para este atraso. Na hasta pública, estavam definidos os critérios urbanísticos e eles estavam integralmente cumpridos».

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