É na zona das Avenidas Novas, no centro de Lisboa, que vai surgir o próximo projeto residencial de luxo da Vanguard Properties, o Tomás Ribeiro 79, resultado de um investimento de 30 milhões de euros.
O Tomás Ribeiro 79 surge num terreno onde existia apenas um pavilhão e armazém e distribuição dos Correios. Será um projeto puramente residencial, que terá um total de 21 apartamentos com tipologias T2 a T4, distribuídos por 8 pisos, apoiados por 34 lugares de estacionamento e um conjunto de amenities de excelência, como piscina interior, sauna e serviço de concierge. O projeto de arquitetura é assinado pelo gabinete português Studio JV.
José Cardoso Botelho, CEO da Vanguard Properties, explicou em conferência de imprensa que este é um dos projetos da promotora com mais atenção aos detalhes e acabamentos premium, apenas ultrapassado pelo Castilho 203. A escolha recaiu sobre os materiais naturais, como a madeira ou a pedra, e o responsável acredita que «é um edifício que vai envelhecer muito bem».
O design de interiores, nomeadamente dos espaços comuns, está a cargo da Quiet Studios, da designer espanhola Daniela Franceshini, um projeto caracterizado pelo uso de materiais intemporais, «casando a arquitetura antiga com nuances contemporâneas».
Como em todos os projetos da Vanguard Properties, também aqui a arte se destaca, «como forma de elevar a experiência dos residentes e enriquecer o panorama artístico português e internacional». No Tomás Ribeiro 79, estará uma obra de Pauline Guerrier em maketerie artesanal, cerâmica e vidro soprado, alinhada com o conceito do projeto.
Para José Cardoso Botelho, «na Vanguard Properties não construímos casas, proporcionamos experiências e edificamos sonhos. O Tomás Ribeiro oferece aos residentes a agitação de uma das zonas mais emblemáticas da cidade e ao mesmo tempo um conjunto de amenities de excelência que proporcionam experiências únicas sem sair do edifício, o descanso de estar em casa. Trata-se de um projeto bastante diferenciador e que traz um novo conceito de contemporaneidade às Avenidas Novas».
A construção do Tomás Ribeiro 79 arranca em breve, a cargo da construtora DST, e terá uma duração estimada de 18 meses.
Esta terça-feira arrancam oficialmente as vendas dos imóveis (com um preço médio por metro quadrado a rondar os 12.000 euros) que serão da responsabilidade das mediadoras Porta da Frente Christie’s e Dils Portugal, em regime de co-exclusividade. Até ao arranque das vendas, duas unidades já estavam reservadas.
Patrícia Barão, Partner Residential da Dils Portugal, comenta em comunicado que «mais do que apartamentos, o novo empreendimento traduz-se na criação de verdadeiras experiências para os residentes. Situado num dos bairros mais cosmopolitas da capital portuguesa, rodeado de cultura, comércio e natureza, o Tomás Ribeiro 79 alia a Lisboa do passado e a cidade do presente. O projeto do edifício foi pensado como uma reinterpretação da tipologia tradicional, onde cada linha é um diálogo entre a História e a modernidade».
Por seu turno, João Cília, CEO da Porta da Frente Christie’s, refere que «este projeto foi pensado para harmonizar a arquitetura contemporânea com o legado histórico de Lisboa. É com grande orgulho que, em conjunto com a Dils, trazemos ao mercado um empreendimento que redefine os conceitos de qualidade e exclusividade residencial na capital portuguesa».
José Cardoso Botelho afirma que «estes são apartamentos para viver. Sentimos maior procura para tipologias maiores, nomeadamente para famílias. O Tomás Ribeiro 79 terá áreas bastante acima do normal, e alguns apartamentos terão jardim ou terraço com piscina privada. Acreditamos que teremos aqui um ótimo produto de investimento».
Promotora avança com novos projetos em Lisboa
As perspetivas da promotora para 2025 são positivas, e vai continuar a investir em projetos deste género na cidade de Lisboa. Exemplo disso, é o vizinho do lado do Tomás Ribeiro 79, o Lisboette, que terá 6 apartamentos. Mais uma aposta nesta zona da cidade, que se distingue «pela sua vida de bairro e muita oferta de serviços. Esta rua em particular, hoje está muito interessante».
Para breve, está o lançamento do projeto Foz do Tejo, no Jamor, um grande projeto a desenvolver numa área de 28 hectares.
Já na Comporta e na Muda, os projetos «estão a acelerar», segundo José Cardoso Botelho. A comercialização do Muda começa já em março, e estão em andamento os contatos e preparativos para a escolha das cadeias que vão operar os 4 hotéis de luxo com Branded Residences que a Vanguard Properties quer ter na Comporta.
