A JLL está a comercializar o empreendimento Terraços do Monte, na Graça (Lisboa), em regime de co-exclusividade. Está atualmente em construção, e deverá ser concluído em 2028.
Situado no ponto mais alto da rua Damasceno Monteiro, junto a Miradouro de Nossa Senhora do Monte, o novo projeto da Vanguard Properties tem 15 apartamentos de tipologias T2 a T5 (entre os 107 e os 335 metros quadrados de área bruta), incluindo duas penthouses, distribuídos por dois blocos com cinco pisos, complementados com uma área exterior superior a 300 metros quadrados.
Todos os apartamentos têm estacionamento, num total de 55 lugares, e arrecadação. O estacionamento está equipado com carregamento ultrarrápido para veículos elétricos.
Entre as amenities do Terraços do Monte, destaque para as piscinas interior e exterior, ginásio totalmente equipado, SPA, jardim e serviço de concierge.
A arquitetura do projeto é assinada pela ARX Portugal Arquitetos, responsável também pelo Castilho 203, enquanto o design de interiores está a cargo da Viterbo Interior Design. O empreendimento conta ainda com certificação de sustentabilidade BREEAM®.
Pedro Salema Garção, Chief Commercial Officer da Vanguard Properties, destaca que “o Terraços do Monte é, acima de tudo, um projeto que dificilmente voltará a repetir-se em Lisboa. Resulta da conjugação de fatores, como a localização, amenities, exclusividade e qualidade dos acabamentos, que raramente se encontram reunidos num projeto imobiliário. É esta escassez de condições, e não apenas de unidades, que torna o Terraços do Monte um ativo verdadeiramente singular no panorama residencial de Lisboa”.
Para o responsável, “a parceria com a JLL nesta comercialização em regime de co-exclusividade garante que este projeto chegue ao público certo, em Portugal e no estrangeiro”.
De acordo com a JLL, o projeto tem registado interesse junto do mercado, com cerca de um terço das unidades já vendidas, apesar da fase inicial da construção. O foco da consultora está na atração de compradores nacionais e internacionais.
Telmo Azevedo, Co-Head of Residential da JLL, comenta que “num mercado cada vez mais exigente e seletivo, o Terraços do Monte distingue-se pela combinação rara entre localização, privacidade e qualidade de produto. Inserido num dos bairros históricos mais autênticos de Lisboa, o projeto oferece vistas amplas sobre a cidade e o Tejo, áreas exteriores de dimensão pouco comum e um conjunto de serviços pensados para um estilo de vida contemporâneo e discreto. O facto de integrar apenas 15 apartamentos reforça a natureza exclusiva do empreendimento e responde a uma procura crescente por ativos residenciais verdadeiramente diferenciados, sobretudo numa zona onde a oferta nova com este posicionamento permanece muito limitada”.