A Royal Ventures lançou o Royal Custóias, um novo projeto residencial em Custóias, Matosinhos, com um Valor Global de Vendas (VGV) de cerca de 15 milhões de euros. O empreendimento será o primeiro projeto de construção de raiz da promotora e terá 51 apartamentos, de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre 44,8 m² e 90,2 m².
Todas as frações vão contar com estacionamento e espaço exterior. Enquanto os apartamentos dos pisos superiores vão contar com varandas entre 10 m² e 36 m², os do rés-do-chão terão jardins privados, com possibilidade de instalação de uma piscina mediante um valor adicional.
Com aproximadamente 4.000 m² de área de construção acima do solo, o projeto é da autoria do arquiteto Pedro Pereira, do gabinete Linhas & Traços. A construção está prevista para arrancar no primeiro trimestre de 2027, com conclusão estimada para o final de 2029.
Situado na Rua Capitão Salgueiro Maia, o Royal Custóias está a cerca de dois minutos a pé do metro (Estação Pias) e a menos de dois minutos de um acesso à A4. De carro, a promotora estima deslocações de aproximadamente dez minutos até ao centro do Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, cinco a seis minutos até Matosinhos Sul e até ao NorteShopping, consoante as condições de trânsito.
Alexandre Vieira, Gestor de Operações da Royal Ventures, afirmou: “O Royal Custóias nasce precisamente da procura por este equilíbrio entre uma zona residencial tranquila e uma ligação rápida aos principais pontos da Área Metropolitana do Porto. A proximidade ao Metro, à A4 e ao litoral permite oferecer uma solução muito orientada para quem procura habitação própria, sem abdicar de mobilidade e qualidade de vida”.
Os preços das frações vão ser divulgados em breve, mas as pré-reservas vão já estar disponíveis nas próximas semanas, com apenas 20% do valor a pagar na assinatura do contrato-promessa e os restantes 80% na escritura.
De acordo com o responsável: “Um dos nossos objetivos é desenvolver habitação dirigida à classe média, com preços competitivos no mercado local, preservando a qualidade de construção. Estamos a dar maior atenção às zonas residenciais e às necessidades das famílias e dos compradores locais. O Royal Custóias enquadra-se nessa orientação, procurando combinar uma maior acessibilidade à habitação com conforto e boas ligações aos principais pontos da Área Metropolitana do Porto”.
Alexandre Vieira acrescentou ainda que estão “a analisar projetos na Maia, na Prelada e noutras zonas residenciais do Porto. Este ano adquirimos também um projeto residencial no Campo Alegre, que contará com garagem e boas acessibilidades. Embora tenha um posicionamento de preço superior, segue a mesma orientação de desenvolver habitação em zonas residenciais, adaptada às necessidades das famílias”.