Entre janeiro a julho, registou-se um aumento de 22,2% no que diz respeito aos fogos licenciados em construções novas, totalizando 24.016 novas habitações. No mesmo período, o valor de novo crédito à habitação concedido pelas instituições financeiras (excluindo renegociações) totalizou 13.035 milhões de euros, refletindo um crescimento de 42,3% em termos homólogos. Os números são partilhados na Síntese Estatística da Habitação da AICCOPN.
De janeiro a julho, o número de licenças emitidas para construção e reabilitação de edifícios habitacionais totalizou 12.044, o que corresponde a um acréscimo de 11% em termos homólogos. Já o consumo total de cimento no mercado nacional traduziu-se em 2.363 milhares de toneladas, representando uma diminuição de 1,5% em relação ao período homólogo.
Em relação à taxa de juro do crédito à habitação, esta fixou-se em 3,39% no mês de julho, evidenciando uma diminuição de 110 pontos base face ao mesmo período homólogo. Relativamente ao valor mediano da habitação, considerado para efeitos de avaliação bancária, registou-se um aumento no mês de julho de 18,7%, comparativamente com o mesmo período do ano anterior, como resultado de crescimentos na ordem dos 24% no segmento de apartamentos e de 10,4% no segmento das moradias.
Região Autónoma da Madeira
Neste relatório, a AICCOPN destaca o comportamento da Região Autónoma da Madeira, que nos 12 meses terminados em julho de 2025, foram licenciados 1.317 fogos em construções novas, o que representa um aumento de 73% face aos 763 alojamentos licenciados no período homólogo. Do total de fogos licenciados, 27% correspondiam a tipologias T0 ou T1, 41% a T2, 30% a T3 e 2% a T4 ou superior. No que respeita ao valor de avaliação bancária da habitação, observou-se, nesta região, uma variação homóloga de 16% em junho de 2025.