Na zona envolvente do Palácio da Ajuda, em Lisboa, num terreno com 34.258.77 metros quadrados, vai nascer o loteamento urbano da Quinta das Damas. No total, serão construídos 135 fogos habitacionais, uma pequena área comercial com 150 m², uma escola e espaços verdes para uso público (jardim, parque infantil e ainda uma pequena área ajardinada).
O loteamento urbano da Quinta das Damas está em consulta pública até 6 de fevereiro. O início da fase de construção está previsto para outubro de 2024 e prevê-se que termine em agosto de 2028, ou seja, 4 anos e 10 meses.
O Estudo de Impacte Ambiental foi realizado pois «o terreno onde se pretende desenvolver o loteamento se localiza na Zona Especial de Proteção do Paço da Ajuda/ Palácio da Ajuda, ou seja, numa área sensível. Como tal, existe a obrigatoriedade legal estabelecida pelo Regime Jurídico de Avaliação de Impacte Ambiental», lê-se no documento.
O loteamento, subdivide-se em 3 grandes componentes e que são:
Habitação – a implantar no Lote 1, que possui uma área de 8.146.81 metros quadrados, serão construídos 135 fogos habitacionais, ainda uma pequena área comercial com 150 m². O número de pisos acima do solo varia entre 3 a 5 adaptando-se ao declive do terreno.
Escola com 30 salas de aula – será construída no Lote 2 com uma área de 6264.38 m² e terá 30 salas de aula e capacidade para 600 alunos. A área de implantação será 3300 m² e a área total de construção 12.000 m². Esta escola será um estabelecimento de ensino particular.
Espaços verdes – de uso coletivo serão uma área de cedência ao município de 19.847.58 m², para uso público incorporam um jardim, um parque infantil, localizados a Sul da Alameda dos Pinheiros, e ainda uma pequena área ajardinada junto ao Lote 1.