O Grupo Arliz está a promover um novo empreendimento residencial em Santo António dos Cavaleiros, em Loures, o Golden Hill.
Os 56 apartamentos (28 T2 e 28 T3), distribuem-se por 7 pisos, com áreas entre os 135 e os 200 metros quadrados. O rés-do-chão é dedicado às zonas comuns e serviços.
Os moradores do Golden Hill terão acesso ao rooftop do condomínio, com vistas de 360º, piscinas exteriores para adultos e para crianças e zona de lounge para espreguiçadeiras.
Todas as frações do empreendimento têm amplas varandas e terraços, que funcionam como extensões dos espaços interiores, além de lugares de garagem, zona de arrumos fechada e acesso a sala multiusos do condomínio, que pode ser utilizada como espaço de reuniões, eventos ou de fitness.
Trata-se de um projeto assinado pelo ateliê Lousinha Arquitectos, que prima pela sofisticação, soluções de engenharia eficientes e integração harmoniosa com a envolvente, que contribuem para a durabilidade, eficiência e conforto do edifício.
De acordo com a ARD, promotora responsável pelo empreendimento que faz parte do Grupo Arliz, o projeto fica “estrategicamente localizado às portas de Lisboa”, na avenida Infante Dom Pedro, a 15 minutos do aeroporto e muito próximo das principais vias de trânsito da zona, que pretende “acrescentar valor à oferta residencial dos arredores da capital, tirando partido de uma zona em profundo desenvolvimento. É a proposta imobiliária ideal para quem procura estar perto da capital e aproveitar a vida cultural da cidade, vivendo numa zona mais tranquila. Além disso, destina-se a quem anseia mudar-se para um empreendimento mais moderno, cujas tipologias e áreas disponíveis lhes permite encontrar uma casa à medida das suas necessidades. Mas, também, para o público internacional, que ambiciona fazer de Portugal a sua nova casa, e para investidores do mercado de arrendamento, face à localização apetecível”.
A comercialização dos apartamentos já arrancou, e a aceitação do mercado está a ser “bastante positiva”, segundo a promotora. “Temos recebido um número elevado de contactos de potenciais compradores, e já concretizamos vendas”.
As obras de construção têm um prazo previsto de três anos, devendo ser concluídas no final de 2027. Neste momento, decorre a fase de escavações.
Segundo a promotora, “o Golden Hill foi projetado para minimizar o seu impacto ambiental e maximizar a eficiência de recursos. Na sua construção estão a ser utilizados materiais e técnicas que propiciam um excelente isolamento térmico e acústico, reduzindo a necessidade de aparelhos complementares e o uso de combustíveis fósseis. São exemplos a instalação de bombas de calor para aquecimento de águas, sistemas de energia renovável, nomeadamente painéis fotovoltaicos e a preparação da infraestrutura para carregadores de automóveis elétricos”. No entanto, a própria disposição do edifício foi pensada “de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar, minimizando a pegada ambiental dos futuros moradores”.