A espanhola Gavari deu mais um passo no desenvolvimento do seu primeiro projeto internacional em Portugal, ao adjudicar à CARI Construtores a construção da residência de estudantes Quinta Caparica. Localizada na margem sul de Lisboa, esta unidade com cerca de 400 camas será erguida num terreno adquirido por seis milhões de euros, consolidando a estratégia de diversificação geográfica da gestora imobiliária.
A residência deverá começar a funcionar em setembro de 2026. O projeto desenvolve-se num terreno de 6.500 m², com uma área de construção superior a 10.000 m². A proposta arquitetónica inclui zonas desportivas ao ar livre e quartos equipados para estadias funcionais e de qualidade.
Segundo Juan Merino, CEO da Gavari, “esta adjudicação consolida uma fase crítica do projeto e confirma a nossa capacidade de concretizar operações complexas dentro dos prazos e com qualidade. A Caparica é uma localização estratégica, e esta residência responde a uma necessidade real do mercado. Estamos satisfeitos por avançar com uma equipa técnica sólida e um empreiteiro totalmente alinhado com os nossos padrões de qualidade e prazos”.
A residência estará localizada a menos de dois quilómetros de três universidades (Nova University, Egas Moniz e Instituto Piaget), que, no total, acolhem mais de 11.000 estudantes. Recorde-se que, a capital portuguesa, apresenta atualmente uma das taxas mais baixas da Europa em termos de oferta de alojamento para estudantes, inferior a 2%, com níveis de ocupação estabilizados entre os 95% e os 98%.
A Quinta Caparica é o primeiro projeto internacional promovido diretamente pela Gavari no âmbito da sua nova etapa como gestora independente especializada em investimentos imobiliários de elevado valor acrescentado. A empresa atua com uma abordagem de oportunidade, combinando o acesso a operações off-market com uma execução rigorosa.
Atualmente, a Gavari gere um portfólio de setenta milhões de euros em ativos em Espanha, com quase 30.000 metros quadrados dedicados a habitação e residências de estudantes. A empresa está também a negociar ou a desenvolver mais de duzentos milhões de euros em ativos em cidades como Málaga, Madrid e Lisboa.