O Rocio, projeto localizado no Pátio Salema, entre o Rossio e os Restauradores, entra na fase final de construção. O empreendimento resulta da reabilitação de um edifício no centro histórico de Lisboa, mantendo a traça arquitetónica tradicional e integrando soluções contemporâneas de conforto e funcionalidade.
Comercializado em exclusivo pela JLL, o empreendimento é composto por 36 apartamentos, distribuídos por tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, num edifício com três pisos e elevador. Algumas das unidades beneficiam ainda de vista sobre o rio Tejo.
Com possibilidade de escrituras a partir de março de 2026, este empreendimento destaca-se pela possibilidade de rentabilização através do arrendamento turístico, proporcionando uma rentabilidade garantida de 4% ao ano com gestão assegurada.
Situado no centro histórico de Lisboa, o Rocio beneficia da proximidade a diversos monumentos e infraestruturas culturais, como o Teatro Nacional D. Maria II, o Elevador de Santa Justa e a Estátua de D. Pedro IV, bem como da ligação direta à Avenida da Liberdade. A zona é ainda amplamente servida por transportes públicos, incluindo metro, comboio, elétricos e autocarros.
“Projetos como o Rocio refletem o crescente interesse por ativos turísticos bem localizados, cada vez mais escassos, que conjugam património, qualidade construtiva e um modelo de investimento estruturado. A sua localização central, aliada a uma rentabilidade garantida por entidade de referência, responde às atuais exigências do mercado e ao perfil de investidores que procuram segurança e valorização a longo prazo”, afirma Telmo Azevedo, Co-Head of Residential da JLL Portugal.