A co.op.homes arrancou com a segunda fase do projeto co.op. Caparica Hills, na Aldeia dos Capuchos, na Costa da Caparica, depois do sucesso registado na primeira etapa.
Integrado num resort que inclui campo de golfe e o hotel Crowne Plaza by IHG, o novo co.op. Caparica Hills II contempla 72 apartamentos, de tipologias T1 a T3, com áreas entre 53 e 123 m². O projeto, com arquitetura do atelier PROMONTORIO, privilegia amplas varandas e terraços, vistas sobre o oceano e uma cobertura comum com piscina e zona lounge.
Esta nova etapa surge também num contexto vantajoso para os compradores, que poderão beneficiar da aplicação da taxa reduzida de IVA a 6%. No modelo cooperativo, como o valor pago pelos cooperantes corresponde exclusivamente ao preço de custo do projeto, qualquer redução fiscal é integralmente refletida no preço final dos apartamentos. No caso específico o desconto associado à redução do IVA ronda os 8,5%.
A nova fase surge num contexto fiscal favorável, com possibilidade de aplicação de IVA a 6%, o que poderá traduzir-se num desconto global a rondar os 8,5% no preço final. Segundo Frederico Almeida Carvalho, sócio fundador da co.op.homes, no modelo cooperativo “qualquer redução de custo é automaticamente transferida para quem compra”.