A atividade do setor da construção em Portugal está a manter uma evolução globalmente positiva este ano, apesar de se estarem a registar comportamentos diferentes nos vários segmentos. A nota é mais positiva na habitação, mas a contratação de obras públicas está em quebra. É o que evidencia a Informação Rápida da Conjuntura da Construção, partilhada pela AICCOPN.
No que toca o mercado habitacional, a forte procura continua a exercer grande pressão sobre os preços. No segundo trimestre deste ano, o Índice de Preços da Habitação, do INE, atingiu um novo máximo histórico, com uma valorização homóloga de 16,5%, apesar de uma redução de 6,4% no número de transações.
No que diz respeito ao novo crédito à habitação, este aumentou 12,5%, confirmando a manutenção de uma procura significativa no mercado.
Até julho, o número de novos fogos licenciados aumentou 4,5% face a igual período de 2025, mas a área licenciada para habitação desceu 2,2%, o que, segundo a AICCOPN, “evidencia a necessidade de continuar a reforçar a oferta”.
Já nas obras públicas, os indicadores disponíveis evidenciam “sinais claros de abrandamento”. Até agosto, o montante dos concursos de empreitadas promovidos chegou aos 5.584 milhões de euros, uma redução homóloga significativa de 30% face a igual período do ano passado. O valor das empreitadas objeto de contratos celebrados e registados no Portal BASE desceu 20%, para 3.148 milhões de euros.
Até agosto, o consumo de cimento aumentou 6,4%.
Segundo a AICCOPN, “este comportamento assume particular relevância num contexto em que a engenharia civil continua a apresentar a maior taxa de crescimento prevista para 2026 (+5,5%), estimando-se uma evolução de 4,4% para a produção global do setor da construção. Os indicadores confirmam, assim, a capacidade de resiliência da atividade, mas também a importância de assegurar a concretização atempada do investimento público e a criação das condições necessárias à continuidade do crescimento do setor”.