Construir habitação nova ficou mais caro no final do ano. Em novembro de 2024, os custos de construção terão subido 3,4% face a igual mês do ano anterior. Esta variação homóloga abrandou face aos 4,1% registados no mês anterior.
De acordo com o Índice de Custos de Construção de Habitação Nova, publicado esta semana pelo INE, neste período, o preço dos materiais desceu 0,3%, (-0,1% no mês anterior), mas o custo da mão-de-obra aumentou 8,1%, face a novembro de 2023, ainda assim um abrandamento de 1,5 pontos percentuais face à variação registada em outubro.
Assim, o custo da mão-de-obra contribuiu com 3,5 pontos percentuais para a formação da taxa de variação homóloga do ICCHN, e os materiais com -0,1 pontos percentuais.
Entre os materiais que registaram maiores descidas dos preços estão as “Madeiras e derivados de madeira”, com uma descida de -15%, a “Chapa de aço macio galvanizada” e os “Outros materiais de revestimentos, isolamentos e impermeabilização”, com reduções em torno dos 10%. Pelo contrário, o “Betão pronto” e as “Obras de carpintaria” com subidas de cerca de 5%.
Por outro lado, a variação mensal deste índice foi de 0,4% em novembro, valor idêntico ao registado no mês anterior. Os custos dos materiais mantiveram-se inalterados, e os da mão-de-obra subiram 0,8%.