A Câmara Municipal de Lisboa deu luz verde à construção de dois novos hotéis na cidade, um de 5 estrelas e outro de 4 estrelas. Entre os projetos aprovados, destaca-se um empreendimento de luxo nos edifícios do Hospital de São Luís dos Franceses, no Bairro Alto.
A decisão foi tomada em reunião privada do executivo camarário, onde as propostas foram aprovadas. Subscrita pela vereadora do Urbanismo, Joana Almeida, a proposta relativa ao Hospital de São Luís dos Franceses prevê uma obra de ampliação, com recurso a demolições parciais, para a instalação de «um estabelecimento hoteleiro de 5 estrelas, com 68 unidades de alojamento, das quais 4 quartos individuais, 62 quartos duplos e 2 suítes», de acordo com a Lusa, citada pelo Observador.
A operação urbanística incide sobre um prédio urbano com uma área total de 1.567,30 m², referente ao antigo Palácio Cunhal das Bolas, composto por seis edifícios, atualmente ocupados pelo Hospital de São Luís dos Franceses, e que, de acordo com o regulamento do Plano de Urbanização do Núcleo Histórico do Bairro Alto e Bica (PUNHBAB), se localiza em «área histórica habitacional I” e integra a Carta Municipal do Património Edificado e Paisagístico, sendo “parte integrante de um Conjunto de Interesse Público — Bairro Alto, classificação de relevância nacional e sujeita à tutela do Património Cultural IP».
O licenciamento da obra, pedido pela Mercan Property Bairroalto, na qualidade de proprietária do prédio localizado na Rua da Rosa nº 181-197 e na Rua Luz Soriano nº 178-182, «consubstancia a preservação da estrutura original» do Palácio Cunhal das Bolas, «assumindo-se o conjunto com a justaposição de partes distintas, dotado de diferentes linguagens, que se completam, contemplando a manutenção da entrada principal através do pátio da Rua Luz Soriano».
De acordo com a proposta, o edifício previsto para o novo hotel apresenta cinco pisos acima da cota de soleira e um piso em cave, com uma superfície de pavimento de 5.751,58 m², e são mantidas as alturas máximas de fachada e de edificação existentes. A aprovação do projeto de arquitetura desta obra é condicionada à «apresentação do parecer conclusivo favorável do Património Cultural IP, que deverá incidir sobre as vertentes de arquitetura, arqueologia e arranjos exteriores», e à «reposição da placa com a inscrição de Fernando Pessoa, que se encontrava junto ao portão principal».
Hotel de 4 estrelas com 117 unidades de alojamento
Na reunião, a câmara aprovou também o projeto de arquitetura, a realizar no prédio da Rua Tomás Ribeiro nº 49, na freguesia Avenidas Novas, com uma área de 1.022,48 m², para a construção de um hotel de 4 estrelas, com capacidade para 117 unidades de alojamento.
«O novo edifício, com área de implantação de 925,43 m², superfície de pavimento de 5.218,01 m², área de construção de 8.067,25 m², apresenta sete pisos acima da cota de soleira mais um piso recuado e quatro pisos abaixo da cota de soleira e altura máxima de edificação e de fachada de 27,10 m e 21,45 m, respetivamente», de acordo com a proposta.
A aprovação deste projeto, submetido pela Predurba – Prédios Urbanos, enquanto proprietária do prédio, é condicionada ao cumprimento dos pareces das várias entidades consultadas.