A promotora AM48 lança um novo grande empreendimento de habitação no centro de Santo António dos Cavaleiros, em Loures, o 1965 Cidade Jardim, fruto de um investimento superior a 140 milhões de euros.
Situado mesmo em frente ao Parque Urbano e ao Centro de Saúde, a menos de 5 minutos da futura estação de metro (linha violeta), o 1965 Cidade Jardim prevê a construção de 400 novos apartamentos distribuídos por 7 edifícios, com 900 novos lugares de estacionamento, áreas comerciais, forte componente de espaço público acessível e verde-
Este projeto vai surgir num terreno abandonado durante muitos anos, e pretende devolver à freguesia um sonho antigo com mais de 50 anos, idealizado por arquitetos de renome que idealizaram uma “cidade-jardim”. O nome do empreendimento evoca o plano urbanístico da década de 1960, quando arquitetos de renome como Gonçalo Ribeiro Telles, Alberto Reaes Pinto e Fernando Ressano Garcia fizeram planos para esta zona. Esse conceito nunca chegou a concretizar-se nestes moldes, mas a AM48 recupera essa ambição e molda-a aos desafios atuais, com uma proposta contemporânea que respeita o território, promove a convivência e responde a necessidades habitacionais reais. Cada edifício presta tributo a um protagonista ligado à história do urbanismo e ao projeto original — desde Ebenezer Howard, criador do conceito “Garden City”, a figuras nacionais como Oliveira Barroso, Reaes Pinto e Telles. O primeiro a ser lançado será o conjunto “Oliveira”, composto por dois edifícios.
O plano da AM48 aposta numa estrutura urbana desenhada para as pessoas. Conta com escadarias integradas em jardins (e uma escadaria central que une a zona norte ao Parque Urbano, atualmente acessível apenas por estrada), zonas de descanso, serviços essenciais e mobilidade pedonal reforçada.
Em comunicado, pode ler-se que “prolongar a paisagem natural pelas fachadas e dissolver os limites tradicionais entre arquitetura e espaço verde é o grande objetivo. A proposta substitui abordagens anteriores, mais fechadas, por uma visão que privilegia a mobilidade e a continuidade para um tecido urbano mais leve, permeável e conectado”.
Propõe-se um modelo urbano onde se possa viver, trabalhar, circular e usufruir de serviços essenciais sem recorrer ao automóvel, seguindo o conceito de “cidade dos 15 minutos”, com farmácia, supermercado, ginásio e wellness center, espaços de coworking, restauração e amplas zonas verdes que surgem como extensões naturais das habitações.
Francisca Martins, administradora do grupo AM48 e Head of Marketing, Sales e Development, comenta que “com este projeto, a AM48 está a mostrar como o imobiliário pode ser um verdadeiro motor de regeneração urbana, servindo não apenas os seus residentes, mas toda a comunidade”.
“Acreditamos que a cidade do futuro começa com a coragem de repensar o presente — e é isso que estamos a fazer em Santo António dos Cavaleiros”, conclui Francisca Martins.
A construção do 1965 Cidade Jardim deverá arrancar no primeiro trimestre do próximo ano, e deverá ser totalmente concluída num prazo de 5 anos. Decorrem as pré-vendas da primeira fase, o Oliveira, já com 32% dos apartamentos vendidos. Os preços começam nos 295.000 euros.
O Oliveira terá certificação BREEAM, que garante os mais exigentes padrões de sustentabilidade europeus.
