No ano passado, foram licenciados 25.100 edifícios e concluídos outros 15.200, subidas de 8,9% e 4,1%, respetivamente, face aos resultados de 2020, e de 4,2% e 8% face a 2019. Este foi o número de edifícios licenciados mais elevado da última década.
De acordo com os dados agora divulgados pelo INE, em comparação com 2012, o número de edifícios licenciados subiu em 3.700, que correspondem a uma subida de 17%. Entre 2012 e 2016 foram registados decréscimos sucessivos no número de edifícios licenciados, e 2016 marcou a inversão desta tendência, quando se registou, pela primeira vez, um aumento de 12,1% face ao ano anterior. Registaram-se depois subidas consecutivas até 2020, quando a pandemia se começou a fazer sentir.
38,6% do total de edifícios licenciados em 2021 situam-se na região Norte, 44% dos fogos licenciados em construções novas para habitação familiar e 42,4% da área total licenciada em Portugal. Já os edifícios licenciados na Área Metropolitana de Lisboa representaram 17,5% do número total de edifícios licenciados do país e 21,3% do número total de fogos licenciados em construções novas para habitação familiar, além de 17,6% da área total licenciada.
Por outro lado, estima-se que o número de edifícios concluídos em 2021 tenha descido 32,1% face a 2012. Registaram-se descidas sucessivas entre 2012 e 2016, com o pico atingido em 2013, com -26,3%. As variações voltaram a terreno positivo a partir de 2016.
A maior parte dos edifícios concluídos em 2021 situam-se nas regiões Norte e Centro, que representam, no conjunto, 63,4% do total, 59,8% dos fogos concluídos em construções novas para habitação familiar e 66,2% do total da área concluída. A Área Metropolitana de Lisboa registou 17,4% do total de edifícios concluídos, 25,4% do total de fogos concluídos em construções novas para habitação familiar e 18,9% do total da área concluída em Portugal em 2021.
5.600 edifícios licenciados no 4º trimestre
No último trimestre de 2021, foram licenciados 5.600 edifícios, -4,7% que no período homólogo em 2020, e -6% que em igual trimestre de 2019.
Neste período, foram licenciados 6.200 fogos em construções novas para habitação familiar, valor que representa uma descida de 6,6% face ao período homólogo de 2020.
O número de edifícios licenciados em construções novas reduziu-se em 0,5%, com uma variação nula face ao 4º trimestre de 2019. Já os edifícios concluídos subiram 2% face a 2020 e 3,8% face ao 4º trimestre de 2019, num total de 3.900 edifícios.
Neste período, a área total licenciada diminuiu 7,3% em termos homólogos, com todas as regiões do país a registar decréscimos.
Face ao trimestre anterior, o número de edifícios licenciados desceu 8,9%, e o número de edifícios concluídos subiu 1,3%.