De acordo com o Barómetro da Reabilitação Urbana divulgado pela AICCOPN, houve um crescimento em 2025 de licenças para construção (19.817) e reabilitação de edifícios habitacionais face a 2024.
O número de fogos licenciados em construções novas atingiu as 41.592 unidades, refletindo também um crescimento de 20,1% (em comparação com os 34.637 fogos licenciados em 2024).
Houve ainda um aumento homólogo do novo crédito à habitação do ano passando face a 2024, - excluindo renegociações – num total de 23.325 milhões de euros.
No mês de dezembro de 2025, a taxa de juro no crédito à habitação fixou-se em 3,13%, representando uma quebra de 96 pontos base face a dezembro de 2024.
No mesmo mês do ano passado, o valor médio da habitação para efeitos de avaliação bancária registou uma valorização homóloga de 19,1%, sustentada pelo acréscimo de 23,1% no segmento dos apartamentos e de 14,7% no das moradias.
Região da Grande Lisboa
Na Região da Grande Lisboa, em 2025, foram licenciados 6.368 fogos em construções novas, demonstrando um aumento de 26% face aos 4.294 alojamentos licenciados em 2024. Do total de fogos licenciados, 14% dizem respeito a tipologias T0 ou T1, 36% a T2, 33% a T3 e 17% a T4 ou superior.
Relativamente ao valor de avaliação bancária da habitação, constatou-se uma variação homóloga de 22% em dezembro de 2025.